|
|
| Загородная недвижимость в Краснодаре |
| Цена |
59 000 000 р. |
| Объект недвижимости |
Дом |
| Загородный населенный пункт |
Анапа |
| Район |
Анапский р-н |
| Адрес |
Верхняя дорога ул |
| Площадь |
461,4 м2 |
| Выгодный и готовый бизнес.
Первое! Гостевой Дом площадью 461,4 м2 на участке 6,35 сот. в шикарном месте с чистейшим морем и песчаными пляжами города Анапа. ИЖС, гостиничное обслуживание, прописка, центральные коммуникации, тихое ровное место рядом с морем!
Удаленность:
от центра г.Анапа – 8 км., до аэропорта – 7 км., моря и пляжей – 1,5 км.
Расположение:
- пляж песчаный - 15-20 минут
- центр развлечений - 15 минут
- аквапарк - 5 минут (на авто)
- дельфинарий - 5 минут (на авто)
- магазин продукты - 5 минут
- банкомат Сбербанк - 5 минут
- аптека - 5 минут
Количество зданий: 1, Этажность здания: 3, Автостоянка: перед зданием.
Всего номеров (квартир) - 13:
на первом этаже: три двухкомнатные квартиры с кухнями (одна хозяйская);
на втором этаже: 5 номеров (4 – стандарт-студии, 1 – двухкомнатный полулюкс);
на третьем этаже: 5 номеров (4 – стандарт-студии, 1 – двухкомнатный полулюкс);
Все номера второго и третьего этажа с индивидуальными балконами!
В номерах всё остаётся (кровати, шкафы для одежды, телевидение, холодильники, кондиционеры) – описание каждого номера по запросу!
Для хозяйственных нужд оборудована тех.помещение с оборудованием, постирочная, кладовая для белья и кладовая комната для имущества.
Для входа в номера установлена система электронного доступа (по электронному ключу – карточке).
Все административные, бытовые, хозяйственные вопросы продуманы и воплощены для обеспечения работы бизнеса на Вас!
Коммуникации: электричество (35 кВт.); водоснабжение – центральное; канализация - центральная; отопление – газовое; газ – центральный, в доме!
На придомовой территории: большой бассейн, детская игровая зона, просторная лаунж-зона - это место для отдыха и релаксации и летний душ от центральных коммуникаций. По периметру участка ограждение – бетонный забор.
Наработанная клиентская база, выгодная локация, доверительные взаимоотношения с отдыхающими, качественное строительство, хороший ремонт в светлых тонах и своевременное обслуживание обеспечивают Гостевому Дому:
- чистоту, уют проживания и отдыха!
- привлекательность для клиентов (отдыхающих)!
- доходность для собственников!
Второе! Важным бонусом или дополнением к Гостевому Дому прилагается земельный участок – 4,2 сот. (ИЖС).
Достоинства и привилегии:
- земельный участок - соседний к участку с Гостевым Домом;
- на участок заведены все центральные коммуникации;
- фасад с выходом на параллельную улицу;
- позволяет дополнительно использовать его под сдачу отдыхающим в единой концепции с установкой от 4 до 6 отдельных домиков с зонами отдыха и отдельной парковкой под автомобили.
В целом, - это не просто, стандартный бизнес, как многие Гостевые Дома, а «Единый Гостевой Комплекс» расположенный на земельном участке - 10,55 сот.
Гостевой Комплекс (Гостевой Дом и земельный участок) готовы к продаже. Собственник один.
Звоните и пишите, я отвечу на ваши вопросы и организую просмотр.Номер объекта: #22/540750/20104 |
|
Объявление № 22071167
Дата подачи:
3 мая 2025 г. 22:22
Дата обновления:
3 мая 2025 г. 22:22
Просмотров 15
Хотите продать быстрее?
|
